九月已至，不少学校都开学了，伴随着学校开学，不少学校附近的房屋租赁市场也随之火爆起来，家长为了就近接送孩子上下学、方便照顾孩子，从而选择在学校附近租房来住。近日，记者从西安几家学校附近的房屋中介处了解到，近期各学校附近的房源紧俏，房租价格也稳中有升。

　　开学季“陪读族”催生租房热

　　家有读书郎，全家跟着忙。继7、8月“毕业大军”后，陪读家长们的租房“大战”又再度上演了。近日，记者走访了西安几家房屋中介市场了解到，临近开学，前来咨询学校附近房源的家长明显增多。

　　“孩子在高新一中读书，之前都是走读比较辛苦，今年升高三了，我想还是在学校附近租一套房子，跑了几家中介，最后签订了枫叶苑的一套两居室，每月2200元，设施比较齐全，基本能拎包入住。为了孩子读书，高三这一年好好奋斗，这点钱花得还是值得的。”市民吴女士说。

　　链家工作人员小郭告诉记者，这两个月我们接待了大量家长，大都是这样的心态，近两个月房源有点紧缺，主要是学校旁边的小户型比较俏。他说：“从7月份开始，租房客户数量有了明显增加，这当中主要有两类客户群，一是大学毕业生，工作敲定后，寻觅单位附近的房源；另一种就是为了照顾孩子上学的陪读家长，都是冲着学校边的房子来的。租金比前几个月能高出100至300元。”

　　家电齐全的小户型受青睐

　　记者在走访中了解到，对于陪读房房源的要求，家长一般比较青睐家具、家电齐全，能拎包入住的房子，租金在1500到2500元之间。“家长选择租老小区家庭型住宅的占大多数，一般注重住房装修整洁干净。”采访中，多家房产中介表示，一般家长并不青睐单身公寓，宁愿多花点钱租住干净整洁的二居室，同时看重小区的安全性和便捷性。

　　据业内人士介绍，由于学校周边的租房市场具有一定的周期性，一般在每个学期开学前半个月到一个月会出现租赁的高峰，加上一些学校周边的租赁房源具有一定的稀缺性，因此租金价格在开学前会出现上涨，这样的状况会持续到9月中旬。某中介工作人员也提醒各位家长，租房的同时也不能忽视安全问题，“在签订房屋租赁合同时，要与业主核实房本，避免有二房东问题。同时要仔细查看物业清单、煤水电费清单是否有拖欠现象以及对屋内设施都要进行确认，例如电器和门窗等，以确保入住后的人身和财产安全。”

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